Maison d'Architecte à Vendre en périphérie de Villeneuve-sur-lot

Secteur Bias, proche des commodités, dans un quartier calme, Maison d'architecture des années 80 développant 262 m² habitables. Le tout sur un parc arboré et clos de 2 000 m². La maison se compose : Au Rez-de-Chaussée : Entrée, salon-séjour…

Secteur Bias, proche des commodités, dans un quartier calme, Maison d'architecture des années 80 développant 262 m² habitables. Le tout sur un parc arboré et clos de 2 000 m².

La maison se compose :
Au Rez-de-Chaussée : Entrée, salon-séjour 35m² très lumineux avec cheminée à insert , salle à manger d'environ 19m², cuisine aménagée et équipée de 17m² ouverte sur une grande veranda. Dégagement desservant un wc, une chambre d'environ 13m² et un bureau (ou chambre) d'environ 10m², ensuite une 2ème chambre d'environ 11m², un WC et un espace de rangement. Ensuite, cellier et buanderie d'environ 20m², chaufferie, dégagement desservant une pièce de 14m² et une salle d'eau.

A l'étage : dégagement desservant 4 chambres d'environ (17, 13, 13 et 10m²) , grande mezzanine desservant une suite parentale avec une douche, un lave mains et un WC. Puis, un bureau d'environ 8m².

CONFORT : chauffage au sol basse température par pompe à chaleur 2018 dans toute la maison, climatisation réversible gainable en haut et en split en bas, volets roulants électriques en aluminium isolants, double vitrage bois, isolation toiture laine de roche, cheminée avec insert dans le salon, ballon d'eau chaude solaire, toiture suivie et entretenue, assainissement tout à l'égout conforme.

EXTERIEUR : garage, abris voiture, portail électrique, piscine au sel hors sol semi-enterrée ronde, pompe et filtre 2022, liner 2018. Parc arboré et clos de 2 000 m². Possibilité de se raccorder à une borne d'eau du lot pour arrosage ou remplir la piscine. (68 euros/an).

47 300 Bias