Sud Villeneuve sur lot, Propriété en pierre en parfait état + dépendances sur plus d'1 ha

Située à quelques kilomètres au sud de Villeneuve sur lot, sur la commune de Pujols, au milieu d'un hectare de terrain, dans un environnement calme et bucolique, cette propriété en pierre de plus de 200m² habitables vous séduira à coup sûr par son…

Située à quelques kilomètres au sud de Villeneuve sur lot, sur la commune de Pujols, au milieu d'un hectare de terrain, dans un environnement calme et bucolique, cette propriété en pierre de plus de 200m² habitables vous séduira à coup sûr par son côté authentique, atypique (car elle est en partie construite dans la roche), et son charme.

La maison se compose au Rez de chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 48m² avec beaucoup de charme, une grande cuisine indépendante d'environ 27m², buanderie/ cellier de plus de 15m² avec douche (possibilité de rajouter un toilettes).

Au premier étage, nous avons une mezzanine aménagée en bureau (ouvert sur le salon), 3 chambres de 10,2m², 10,7m² et 22,7 m², une salle d'eau et des toilettes séparés. La plus grande des chambres a sa terrasse privative.

Au dernier étage, les combles ont été aménagés, en 2 chambres + salon ( ou 3 chambres), salle d'eau avec toilettes. La hauteur sous plafond à l'étage est en grande partie sous 1,80m. L'accès au dernier étage se fait soit par une entrée indépendante à l'extérieur soit par une échelle de l'intérieur.

Plusieurs dépendances agrémentent cette propriété : un ancien séchoir à tabac d'environ 65m², une petite dépendance en pierre de presque 50m² et un pigeonnier de 9m².

Confort : double vitrage, volets bois, assainissement non conforme, chauffage central fioul, adoucisseur d'eau, puits, terrain non clos.

Terrain arboré et non clos d'environ 10848m², sans vis à vis.

Marie Cianfarani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

47 300 Pujols