A vendre propriété de prestige en pierre sur 3 hectares en Lot-et-Garonne

Propriété de prestige en pierre, située aux confins du Lot et de la Dordogne (en Lot-et-Garonne) entièrement restaurée bénéficiant d'une vue dégagée. Le parc de plus de 3 hectares est doté d'un gîte meublé avec piscine, et d'une roulotte. …

Propriété de prestige en pierre, située aux confins du Lot et de la Dordogne (en Lot-et-Garonne) entièrement restaurée bénéficiant d'une vue dégagée. Le parc de plus de 3 hectares est doté d'un gîte meublé avec piscine, et d'une roulotte.

Flanquée de son pigeonnier du 13è siècle, cette maison ancienne qui a évolué au fil des siècles développe aujourd'hui une surface habitable de 287 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée distribuant une suite parentale avec WC, et une cuisine de standing donnant accès à la salle à manger et à une belle terrasse.
Au premier étage, se trouvent un grand salon avec poêle à bois ouvert sur une salle de détente, et une chambre avec salle d'eau et WC privatifs. Une terrasse pleine de charme offre un point de vue enchanteur sur le magnifique parc paysager.
Au second étage, un palier dessert une vaste surface ouverte de 45 m² aménagée en chambre avec salle de bain, WC et un coin bureau/dressing. Cette pièce est agrémentée d'un balcon avec vue sur la campagne. Enfin, ce niveau propose également un espace dont vous pourrez disposer en fonction de vos envies (chambre, bibliothèque ...)

Confort : menuiseries double vitrage, assainissement conforme, chauffage au sol avec pompe à chaleur, radiateurs électriques, poêle à bois, adoucisseur d'eau, puits, arrosage intégré.

Le superbe gîte aménagé dans une partie de la grange a été refait à neuf. Il se compose d'une pièce de vie de 33 m² avec coin cuisine équipée SMEG, et de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes. Une piscine "lagon" en résine sculptée à la main avec jets jacuzzi et une terrasse ombragée créent un lieu convivial pour vos soirées d'été.

La roulotte vintage installée à côté de sa petite dépendance aménagée (cuisine et salle d'eau) est idéale pour proposer une chambre d'hôte atypique.

La grange abrite un atelier, un spacieux garage, un carport, une buanderie. Un box indépendant pour 2 chevaux complète l'ensemble.

47 500 Sauveterre la lemance